По доступности жилья в ипотеку Курщину признали 35-й в России
Эксперты РИА «Рейтинг» выяснили, жителям каких регионов России проще всего взять жилье в ипотеку. Абсолютным лидером рейтинга стал Ямало-Ненецкий автономный округ, а Курская область в этом исследовании заняла 35-е место из 82.
Аналитики при составлении рейтинга учитывали средний уровень заработной платы в различных регионах. Степень доступности жилья в отдельно взятом субъекте РФ измерялась площадью квартиры среднего качества, которую может позволить себе приобрести в ипотеку семья из двух работающих человек при среднем заработке. За основу брался ипотечный кредит на 20 лет с первоначальным взносом 20 %. При этом экспертами предполагалось, что семья может тратить на погашение ипотеки не более 40 % своих месячных доходов.
Из результатов рейтинга следует, что среди регионов Черноземья самое доступное жилье находится в Курской области, которой аналитики отвели 35-е место. По подсчетам экспертов, семья курян из двух человек при средней зарплате может позволить себе взять ипотеку на квартиру площадью 49,7 кв.м. Авторы исследования опирались на среднюю стоимость «квадрата» жилья в регионе на уровне 38,3 тысячи рублей и ставке по ипотеке 12,2 %.
Среди соседей Курщины самое высокое место получила Орловщина 38-я позиция. Орловская семья на условиях, установленных авторами рейтинга, может взять в ипотеку квартиру площадью 48,8 «квадрата». Далее в Черноземье места распределились следующим образом: Тамбовская область (44,4 кв.м., 50-е место), Воронежская область (42 кв.м., 64-е место), Липецкая область (41,1 кв.м., 67-е место) и Белгородская область (40 кв.м., 74-е место).
В среднем по России уровень доступности жилья ипотеку равен 52,5 «квадрата». Лидер рейтинга Ямало-Ненецкий автономный округ. Здесь семья из двух работающих человек может позволить себе в кредит жилье площадью 123,3 кв.м. Аутсайдером рейтинга с заметным отрывом от других регионов выступает Москва. В столице семья со средним московским доходом, который по российским меркам находиться на довольно высоком уровне, может купить по ипотеке квартиру среднего качества размером лишь 31,6 кв.м.
