Риелторы подсчитали курянам стоимость переезда из "двушки" в "трешку"

Федеральные риелторы подсчитали средний размер ипотечного займа в каждом регионе России для переезда из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. По их данным, среднестатистической курской семье придется взять в кредит 756 513 рублей, чтобы улучшить жилищные условия.

Риелторское агентство Century21 провело исследование, в ходе которого попыталось выяснить, в какую сумму обойдется переезд жителям разных регионов России из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. За основу была взята типовая "двушка" площадью 54 квадратных метра. Этот объект предлагается продать по текущей рыночной цене и купить "трешку" площадью 77 "квадратов" в том же регионе. А разницу между стоимостью квартир авторы исследования предлагают взять в ипотеку. Курская область, по данным аналитиков из мира недвижимости, оказалась в числе регионов, где переезд обойдется дешевле всего. Курским семьям, где есть двое работающих, придется взять в кредит 756 513 рублей. Для подобных семей потенциальный объем ипотечного кредитования на данные цели эксперты рассчитали в сумме 56 738 448 000 рублей. При этом в прошлом году куряне взяли в ипотеку 6 519 000 000 рублей. Дешевле других россиян переезд из "двушки" в "трешку" обойдется жителям Брянской области, которым, по подсчетам экспертов, придется занять 600 163 рубля. В первую тройку также вошли Ставропольский край (объем ипотеки 638 221 рубль) и Республика Калмыкия (658 420 рублей). Дороже всего улучшение жилищных условий обойдется жителям Москвы (средний ипотечный кредит 3 182 400 рублей), Санкт-Петербурга (1 639 891 рубль) и Ненецкого автономного округа (1 546 628 рублей). Отметим, что по данным аналитиков Курскстата, к концу первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Курской области на первичном рынке составляла 34 454 рубля, на вторичном — 40 504 рубля. Таким образом, падение цен за квартал на "первичку" составило 2,4 %, на "вторичку" — 1,5 %. Вместе с тем, риелторы зафиксировали удорожание квартир на первичном рынке жилья в Курске. По информации портала "Мир квартир", стоимость "квадрата" в новостройках с января по март выросла на 1,3 % и в среднем составила 40 383 рубля. А средняя стоимость квартиры выросла на 1,6 %, до 2 493 044 рубля.