Аналитики зафиксировали в области снижение цен на жилье

Специалисты Курскстата озвучили данные по стоимости квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках по итогам четвертого квартала 2015 года, согласно которым цены на "квадрат" упали в пределах 3,7 — 9,8 %.

Вслед за риелторскими компаниями свою статистику по региональному рынку недвижимости озвучили специалисты Курскстата. По данным аналитиков, к концу четвертого квартала 2015 года средняя стоимость квадратного метра в Курской области на первичном рынке составила 34 948 рублей, на вторичном — 41 532 рубля. Таким образом, падение цен за год на "первичку" составило 9,8 %, на "вторичку" — 3,7 %. В Курскстате пояснили, что в наблюдении за уровнем цен на рынке жилья участвовали как вновь построенные квартиры, так и квартиры функционирующего жилого фонда. Наблюдение велось по выборочному кругу организаций, осуществляющих операции с недвижимостью. На первичном рынке жилья в наблюдении участвовали квартиры улучшенного качества, как с отделкой, так и без отделки, на вторичном — типовые квартиры и жилье улучшенного качества. Стоит отметить, что Курск в конце декабря был назван одной из десяти региональных столиц России с самым дешевым жильем. Проанализировав первичный и вторичный рынки, аналитики федерального портала "Мир квартир" рассчитали среднюю стоимость "квадрата" жилья в областном центре на уровне 43 939 рублей. При этом среднюю цену на квартиру авторы исследования просчитали в размере 2 299 357 рублей. При этом риелторы, как и Курскстат, зафиксировали значительное снижении стоимости квартир в новостройках. По данным "Мира квартир", цена квадратного метра жилья "просела" на 9,6 %. К началу 2016 года средний показатель сложился на уровне 39 882 рублей. Новые квартиры подешевели на 4,9 %. Ныне их средняя стоимость оценивается в 2 453 492 рубля.