Аналитики зафиксировали значительное падение цен на новые квартиры

Федеральные эксперты по недвижимости подвели итоги по первичному рынку жилья в городах России за девять месяцев 2015 года. По данным риэлторов, Курск в отчетный период стал одной из региональных столиц страны, где в значительной степени упали цены на новые квартиры.

Аналитики федерального портала "Мир квартир" проанализировали информацию за январь - сентябрь текущего года по первичному рынку жилья в 51 региональном центре России. Эксперты выяснили, что в третьем квартале стоимость новых квартир упала в 31 городе, выросла - в 14-и. При этом с начала года снижение цен зафиксировано в 28 столицах субъектов РФ против 23-х подорожавших.

Курск эксперты назвали в числе городов, где фиксируется наибольшее проседание цен на "первичку". За последние три месяца новые квартиры в городе подешевели на 0,4 %. При этом с января по сентябрь снижение стоимости на первичном рынке жилья составило 8,9 %. Среднюю стоимость квадратного метра нового жилья в областном центре риэлторы оценили в 40 194 рубля, среднюю цену квартиры в новостройке - 2 459 426 рублей.

Столица соловьиного края стала четвертой по объему снижения цен на первичном рынке. Больше всего квартиры подешевели в Сургуте (–11,2 %), Смоленске (–9,4 %) и Хабаровске (–9,2 %). Наиболее подорожавшими с начала года городами оказались Сочи (+20 %), Казань (+9,9 %), Санкт-Петербург (+9,8 %), Нижний Новгород (+9,4 %) и Рязань (+7,7 %). Самая высокая средняя стоимость квартиры в стране к 1 октября сложилась в Москве (20 780 150 рублей), Санкт-Петербурге (6 952 286 рублей), Сочи (4 483 374 рублей), Хабаровске (4 066 452 рубля) и Сургуте (4 017 167 рублей). Дешевле всего квартиры стоят в Магнитогорске (1 050 364 рубля), Саратове (1 788 766 рублей), Ставрополе (1 887 099 рублей), Брянске (1 911 500 рублей) и Кирове (2 050 116 рублей).

Курскстат официальные данные по региональному рынку жилья за третий квартал пока не приводил. Между тем, с января по июнь государственные аналитики зафиксировали подорожание "первички" на 0,5 %, до средней по области цены 38 943 рубля. На вторичном рынке, напротив" было зарегистрировано снижение стоимости квартир на 0,8 %. Средняя цена "квадрата" подержанного жилья в регионе по итогам за второй квартал сложилась на уровне 42 787 рублей.