"Мираторг" пожаловался в СКР на нежелание муниципалов продавать землю

В Курской области назревает скандал вокруг земельных участков в районах, которые местные власти отказались продавать агрохолдингу "Мираторг". Компания попросила Следственный комитет выяснить, почему муниципалы, отказывая ей, отдают земли по заниженной цене другим предпринимателям.

Пресс-служба прокуратуры Курской области 25 сентября сообщила о наложении штрафа в размере 100 тысяч рублей на ООО "Пристенская зерновая компания" - дочернюю структуру агрохолдинга "Мираторг". По данным ведомства, компания самовольно захватила два земельных участках площадью 224,54 гектара и 540,08 га, расположенных на территории Нагольненского сельсовета Пристенского района. Отмечалось, что у общества отсутствуют какие-либо документы на участки, а земля сельхозназначения используется без согласия собственника.

В "Мираторге", который собирается строить в регионе свиноводческий дивизион стоимостью около 115 миллиардов рублей, прокомментировали ситуацию. В компании газете "Коммерсант" заявили, что использовали бывшие долевые земли "по договоренности с сельсоветом" и даже "заранее уплатили налоги". "У сельсоветов есть невостребованные земли в бывшей долевой собственности, но выкупить их непросто. Мы договорились, начали обрабатывать землю, попутно пытаясь ее приобрести. Но сельсовет нам отказал. В итоге формально у Росреестра был повод нас оштрафовать, но фактически это наказание за инвестиции в заброшенные земли", - выразили возмущение в агрохолдинге.

В Нагольненском сельсовете мотивировали отказ от продажи земли областным законодательством, согласно которому муниципальные земли сельхозназначения могут быть приватизированы только с 1 января 2020 года. Между тем, в "Мираторге" удивляются, почему другие муниципалитеты умудряются продавать участки по заниженной стоимости уже сейчас. Агрохолдинг пожаловался в следственное управление Следственного комитета РФ по региону на действия властей Снагостского сельсовета Кореневского района и Малогнеушевского сельсовета Рыльского района, которые отказались продавать "Мираторгу" земельные участки площадью 488 га и 408 га соответственно. В первом случае компания попросила муниципалов продать участок еще в декабре 2014 года, но в феврале 2015 года муниципалитет продал землю "по заниженной стоимости" предпринимателю, который не вел сельхозработ на участке.

По словам президента агрохолдинга Виктора Линника, ситуация с решением Росреестра выявила "несовершенство федерального земельного законодательства, отягощенное запретом региональных властей на приватизацию невостребованных сельхозугодий". "Мы вкладываем в развитие растениеводства десятки миллионов рублей ежегодно, возвращая в оборот десятки тысяч гектаров земли, которая уже заросла лесом. Получается, что, с одной стороны, государство в рамках стратегии импортозамещения поддерживает отечественного производителя, а на местном уровне властям проще, чтобы невостребованная, ничья земля зарастала лесом. Мы приложим все усилия, чтобы отстоять свою позицию в законном порядке", - заявил бизнесмен.

Иски об оспаривании отказа в покупке двух участков "Мираторг" подал в арбитражный суд Курской области еще 10 апреля и 24 июля, но их рассмотрение до сих пор откладывается. При этом в областной администрации, позиционирующей агрохолдинг как стратегического инвестора в сфере АПК, намерены подключиться к решению проблемы. Курирующий АПК вице-губернатор Алексей Золотарев пояснил газете, что "пока не в курсе ситуации", но пообещал разобраться с ней "в ближайшее время".

Стоит отметить, что земельный вопрос остро стоит для "Мираторга". Для реализации проекта свиноводческого дивизиона агрохолдингу требуется приобрести в регионе около 160 тысяч гектаров земли. Область обещала выделить 103,3 тысячи гектаров земли. По состоянию на середину августа, агрохолдинг купил в губернии 80,9 тысячи гектаров земли сельскохозяйственного назначения. 29,5 тысячи гектаров - участки, права на которые были приобретены компанией до заключения соглашения с областной администрацией.