Для строителей социального жилья разработали "антихалтурные" правила
Многочисленные ошибки и недоработки, возникающие при строительстве социального жилья в Курской области, вынудили чиновников разработать методические рекомендации с правилами возведения и приемки домов в эксплуатацию, нацеленными на повышение качества и безопасности жилплощадей.
Начиная с прошлого года, в Курской области начали вспыхивать скандалы, связанные с халтурным подходом подрядчиков к возведению социального жилья. А в Курске даже возбуждались уголовные дела в связи с удручающим качеством принятых в эксплуатацию новых домов для детей-сирот по улице Октябрьской и Строительному проезду. В государственной инспекции строительного надзора Курской области склонны оценивать нарушения, выявляемые при строительстве социального жилья, как системные.
«Проблемные вопросы возникают по разным причинам. Имеют место системные ошибки и недоработки: в выборе места размещения объекта, разработке проектной документации, прохождении экспертизы, выдаче градостроительного плана. Если каждый из участников будет строго выполнять требования законодательства, мы сможем избежать ошибок уже на стадии строительства», — цитирует пресс-служба областной администрации начальника инспекции стройнадзора Татьяну Березникову.
Накануне под руководством заместителя губернатора Василия Зубкова состоялось совещание по подведению итогов деятельности инспекции за первое полугодие 2015 года, в ходе которого акцент был сделан на строительстве социального жилья. В частности, было заявлено о разработке методических рекомендаций, которые закрепят правила проведения строительства и приемки жилья в эксплуатацию. По словам чиновников, цель нормативного акта – повышение качества и безопасности жилых домов.
Согласно разработанным правилам, земельные участки под постройки не должны располагаться на подтопляемых территориях, в санитарно-защитных зонах, на объектах, имеющих класс вредности. Кроме того, социальное жилье не должно строиться в местах со сложным рельефом и неблагоприятными инженерно-геологическими условиями. По завершении строительства и до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию строителям рекомендуется приглашать госинспекцию для проверки соответствия возведенного здания техническим регламентам. Без справки от проверяющих объект не смогут ввести в строй.
«Антихалтурный» свод правил могут официально принять уже в августе. С того момента, как нормативный акт вступит в силу, госинспекция стройнадзора сможет контролировать процесс строительства социального жилья, что в настоящий момент в ее юрисдикцию не входит. Также ожидается, что ведомство сможет качественно влиять на выбор строительных организаций и среди подрядчиков станет меньше контор, работающих без специального допуска.