Готовность курских предприятий ЖКХ к отопительному периоду составляет 95%

Сентябрь в этом году выдался на редкость тёплым, но несмотря на это курян уже интересует подготовка к зиме в целом и отопительному сезону в частности. На вопросы наших коллег из «Курской правды» ответил заместитель губернатора Курской области Алексей Дедов.

Он сообщил, что на сегодня готовность предприятий ЖКХ к отопительному периоду составляет 95%. Сейчас вопрос готовности в большей степени замкнулся на оформлении документации, которая требуется для обеспечения положительного результата проверки муниципальных образований Управлением Ростехнадзора и выдачи актов и паспортов готовности к осенне-зимнему периоду.

— Но это не повлияет на начало подачи тепла потребителям в соответствии с действующими нормами по снижению среднесуточной температуры ниже 8 градусов в течение 5 суток, — подчеркнул Алексей Дедов.

К слову, всего на территории региона функционирует 41 организация, оказывающая услуги по теплоснабжению. Большая часть из них работает в районах.

С 11 мая по вопросу подготовки к отопительному сезону обследовано 5746 многоквартирных домов, из них 3615 МКД с центральным теплоснабжением. Всего по результатам обследования выявлено 5673 нарушения, более 5000 из которых управляющие организации уже устранили.

— Оставшиеся нарушения включены в планы работ на четвёртый квартал текущего года по согласованию с собственниками помещений в МКД, так как требуются дополнительные источники финансирования. На текущую дату акты готовности МКД получили все муниципальные образования, кроме города Курска. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя РФ, работы по подготовке многоквартирных домов к зиме с оформлением необходимых документов на территории области должны быть завершены до 15 сентября. На сегодня есть риски по 7 управляющим организациям и 57 ТСЖ, которые не успевают с выполнением всех необходимых работ по подготовке внутридомовых систем теплоснабжения в назначенный срок. Все они осуществляют свою деятельность на территории областного центра, — пояснил он в разговоре с «КП».

Однако непроведение этих работ не повлияет на сам запуск теплоснабжения в МКД, — отметил замгубернатора. Отопление запустят всем потребителям без исключения после того, как будет принято распоряжение о начале отопительного сезона главами муниципального образования. После 15 сентября инспекция организует проверки в отношении управляющих организаций, которые не обеспечат проведение работ по подготовке теплового хозяйства МКД.

По вопросу, существует ли риск срыва сроков подготовки, Алексей Владимирович ответил, что основным критерием рисков является невыполнение работ по замене и ремонту тепловых сетей, а также обслуживанию оборудования на ТЭЦ и котельных. Эти мероприятия находятся на особом контроле и в технологическом ключе (элементы системы теплоснабжения позволят обеспечить пуск теплоносителя) будут завершены в полном объёме.С 2019 года в регионе налажена стабильная работа в первую очередь по увеличению темпов по замене тепловых сетей. В частности, с 2020 года реализуется концессионное соглашение, в рамках которого за три года заменено 44 километра сетей. В прошлом году в Курске за счёт средств Фонда национального благосостояния реконструировано 3 километра теплосетей по улице Ленина.

В 2023 году по программе модернизации коммунальной инфраструктуры, которая была запущена по поручению президента России Владимира Путина, завершены работы по реконструкции аварийного участка на улице Студенческой – проспекте Дружбы протяжённостью 1,27 километра.

Помимо этого, был усилен контроль подготовки к отопительному периоду объектов социальной сферы региона. Все возникающие проблемы решаются точечно, результаты заслушиваются раз в две недели на заседании областного штаба по подготовке к отопительному периоду.

По статистике есть незначительное снижение числа локальных технологических нарушений. В 2021/2022 г. зафиксировано 28 инцидентов, за период сезона 2022/2023 г. – 26.

— С учётом текущего высокого уровня износа тепловых сетей, который составляет более 80 процентов, нет гарантий, что инфраструктура стабильно отработает весь отопительный период. В то же время аварийные бригады к устранению инцидентов и аварий готовы. Начиная с 2000-х в сетевую инфраструктуру не было значительных капитальных вложений и, соответственно, сети, построенные в 80-90-х, выходят из строя. Сделать ремонт всех сетей единовременно не представляется возможным – требуемый объём инвестиций в это направление слишком велик, — рассказал Алексей Владимирович корреспондентам «Курской правды».

По его словам, для приведения объектов коммунальной инфраструктуры в технически исправное состояние в целом по региону требуется порядка 26,3 миллиарда рублей, в том числе на объекты водоснабжения – 14,1 миллиарда, водоотведения – 4,4 миллиарда, на объекты теплоснабжения – 7,8 миллиарда.

Также он сообщил, что в результате обстрелов со стороны сопредельного государства повреждения получают объекты ЖКХ и энергетики, что приводит к нарушению электроснабжения. Но с учётом налаженной работы аварийных бригад такие инциденты оперативно устраняются, кроме того, принимаются меры по защите объектов. Больше всего от этого страдает жилой фонд. Всего с начала СВО отремонтировано 32 многоквартирных дома и 595 частных домовладений.

В областном центре кипит работа — завершается реконструкция магистральной тепловой сети по улице Студенческой – проспекту Дружбы. Здесь от горячего водоснабжения отключено 26 многоквартирных домов.

Тариф по содержанию общего имущества в МКД отменил суд. Решение суда вступило в законную силу 5 сентября 2023 года. В настоящий период администрация города Курска осуществляет организационно-правовые мероприятия по урегулированию ситуации в части утверждения размера платы за содержание жилого помещения. Установление размера платы для собственников, не принявших соответствующее решение, отнесено законодателем к вопросам местного значения. Каждое муниципальное образование самостоятельно принимает нормативный правовой акт, который действует на его территории. Поэтому признание областным судом недействующим решение Курского городского Собрания не затрагивает иные муниципальные образования, на территории которых размер платы утверждён и не был обжалован в судебном порядке.

— Размер платы за содержание жилого помещения должен быть экономически обоснованным и устанавливается в зависимости от конструктивных особенностей многоквартирных домов, их технических и иных характеристик. Следовательно, говорить о среднем значении экономически обоснованного размера платы в целом по области нецелесообразно и некорректно. На территории области размер платы, утверждённый органами местного самоуправления, варьируется от 7 до 28 рублей. Особо хочется подчеркнуть, что при установлении размера платы должны учитываться методические рекомендации, которые утверждены Приказом Минстроя РФ, — разъяснил заместитель губернатора.

Алексей Владимирович также напомнил, что общая просроченная задолженность населения Курской области за топливно-энергетические ресурсы на 1 августа текущего года составила 1,2 миллиарда рублей, в том числе по природному газу – почти 195 миллионов рублей и по тепловой энергии – 843 миллиона рублей, с ростом к аналогичному периоду прошлого года на 0,2 миллиона и 100,5 миллиона рублей соответственно. По электрической энергии долг составляет 191 миллион рублей, в данном случае он снизился на 29 миллионов рублей. Из-за того, что часть населения не платит за потреблённые ТЭР, у предприятий ЖКХ перед поставщиками ресурсов также образуется задолженность.

Сейчас ресурсоснабжающие организации в судебном порядке взыскивают с предприятий ЖКХ и населения задолженность за ТЭР, а также ограничивают потребление энергии.

— Самой действенной мерой считается ограничение потребления электричества. Это должным образом стимулирует потребителей погашать задолженность, но не по всем видам жилищно-коммунальных услуг возможен ввод таких ограничений. По действующему законодательству поставщик вправе приостановить подачу энергоснабжения и природного газа, причём газа только за рамками отопительного периода. По тепловой энергии ограничений в потреблении на законодательном уровне не установлено. Чтобы не допустить роста задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ликвидировать долги, проводятся заседания рабочей группы, где обсуждаются вопросы по принятию мер, которые позволят минимизировать долг потребителей Курской области перед поставщиками ресурсов, а также изыскиваются пути снижения задолженности. В заседаниях принимают участие руководители ресурсоснабжающих организаций, представители контрольных и надзорных органов. Проводится мониторинг задолженности потребителей региона в сфере ЖКХ. Рассматриваются на совещаниях вопросы погашения просроченной задолженности и своевременности расчётов потребителей с поставщиками. Кроме того, налажена работа с Управлением Федеральной службы судебных приставов России по Курской области по вопросам взыскания задолженности в пользу предприятий ЖКХ. Для исполнения требований исполнительных документов отделения УФССП России по Курской области на постоянной основе проводят рейды, — отметил Алексей Дедов.

Он также сообщил, что в итоге удалось уменьшить долги ряда предприятий. Принимаемые меры позволили снизить темпы роста задолженности. Ситуация с долгами за ТЭР находится на постоянном контроле Правительства Курской области.

По материалу «Курской правды» — «Курс на позитивные изменения в сфере ЖКХ»

Фото с личной страницы «ВКонтакте» Алексея Дедова