Администрация президента сочла застройку парка в Камышах законной

В поселке Камыши Курского района получили ответ из администрации президента РФ, в которой не увидели ничего противозаконного в выделении сельсоветом под магазин участка местного парка, на котором ранее запретили строить храм.

О ситуации, сложившейся вокруг небольшого парка в поселке Камыши Курского района, ИА "События" сообщало в материале от 17 апреля. Напомним, в 2014 году настоятель местного Михайло-Архангельского храма предложил построить на территории зеленого уголка небольшую церквушку. Идею поддержали жители поселка. Однако против высказался глава администрации Курского района Владимир Рыжиков, мотивировавший это тем, что в данном месте "четко вырисовывается специфическая планированная парковая зона и место массового отдыха граждан", в связи с чем "нерационально и без учета перспектив формировать земельный участок под строительство и расположение в нем прихода". Но в марте 2016 года селяне выяснили, что участок в 10 соток, расположенный на территории парка, Камышинский сельсовет включил в кадастровый план с пометкой "под строительство магазина". Это решение было принято еще в августе 2015 года на основании просьбы предпринимателя Абхая Кумара Сингха. Уже в декабре коммерсант выиграл торги за участок, приобретя его по стартовой цене в 321 500 рублей при кадастровой стоимости 364 560 рублей. Жителей Камышей возмутило, что данное решение было принято без учета их мнения: на магазин они согласия не давали, но их строительство санкционировали местные власти; на храм они согласились, но район счел нецелесообразным застраивать потенциальную парковую зону. Кроме того, селяне посчитали, что участок в самом центре поселка был продан по заниженной стоимости. Пока жители Камышей собирали документы, подтверждающие изменение статуса земельного участка, их землячка Зоя Крутоверцева написала в администрацию президента РФ. "24 марта я писала письмо, у меня еще тогда никаких документов не было. Я просто попросила разобраться, почему парк под застройку продали. Мне ответили, что запросили необходимые документы в администрации Курской области и ответ дадут в срок до 22 мая. А 11 апреля уже пришел итоговый ответ", — сообщила девушка ИА "События". Документ за подписью консультанта департамента письменных обращений граждан и консультаций М.Николаевской ничего нового для курянки не открыл. Все то, о чем селяне узнали самостоятельно, в администрации президента ей изложили со слов главы Камышинского сельсовета Александра Ефимова, на действия которого собственно и была жалоба. "То есть, я пожаловалась на Ефимова, и у него же спросили, все ли он сделал законно? Без проверок, просто спросили", — отметила собеседница агентства. Заявительнице, в частности, сообщили, что участок парка в соответствии с правилами муниципалитета отнесен к территориальной зоне с кодовым обозначением "Ж2" (зона малоэтажных многоквартирных домов ), где "строительство магазина соответствует основному виду разрешенного использования". "Таким образом, размещение магазина на указанном земельном участке не противоречит документам градостроительного зонирования и возможно при условии соблюдения требований технических регламентов, которые обеспечиваются разработанной проектной документацией", — говорится в тексте ответа из президентской администрации. Вместе с тем, курянке советовали обращаться в суд, если она считает, что в действиях должностных лиц органов местного самоуправления усматриваются неправомерные действия по отношению к ней и жителям района, вследствие чего нарушены их права и свободы. В этом случае можно воспользоваться частью 2 статьи 46 Конституции РФ, которая гласит, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти могут быть обжалованы в суде. От письма девушки в администрацию президента в Камышинском сельсовете остались не в восторге. По словам собеседницы агентства, накануне она по делу заходила в поселковую администрацию и имела неприятный разговор с местным главой, которого случайно встретила. "Сегодня (разговор состоялся 19 апреля — Прим. ИА "События") я была в сельском совете по своим делам, брала справку о составе семьи, случайно встретила Ефимова. Он спросил у меня, довольна ли я ответом из администрации президента? Я сказала, что нет. И он угрожающим тоном поинтересовался у меня: "Тогда, может, Вы хотите пообщаться в суде?" Я — кормящая многодетная мама, с младшим ребенком на руках, выбегала из здания администрации в слезах. Я понять не могу, за что именно он хочет подавать на меня в суд? За то, что я обратилась в администрацию президента? За то, что общаюсь с журналистами? За то, что размещаю в соцсетях документы, связанные с продажей нашего парка? В нашем поселке есть люди, которые наняли юриста и обратились в прокуратуру, но судом Ефимов угрожает не им, а мне… Просто за то, что я обратилась в администрацию президента. И еще раз обращусь, меня не остановят его угрозы. Я надеюсь все-таки быть услышанной", — подчеркнула девушка. Между тем, инициативная группа в Камышах собрала порядка 300 подписей местных жителей против строительства парка. Объяснение районных властей о продаже "маленького участка на углу, буквально 10 на 10 метров" доверия у селян не вызывает. Из кадастрового плана видно, что от парка после застройки останется лишь 3-метровая полоса на самом краю, которую каким-то образом чиновники собираются благоустроить. При этом на месте застройки обещают возвести только аптеку, хотя предприниматель, купивший участок, по данным инициативной группы, строит только торговые площадки и сдает их в аренду. Масло в огонь народного гнева добавляет непоследовательность чиновников, слова которых относительно парка со временем меняются. По словам народных активистов, изначально в районе говорили, что покупатель земельного участка благоустроит территорию вокруг возводимого объекта за собственные средства. Неделю назад муниципальные власти уже заявляли, что выделили два миллиона рублей на обустройства парка. Но, как они будут обустраивать зону отдыха на оставшемся пяточке земли, для селян является загадкой. При этом в Камышах в принципе считают, что сельсовет не имел права продавать землю. Из генерального плана поселка, который можно найти в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования, следует, что территория парка является землей рекреационного назначения. По земельному праву РФ выделенные в установленном порядке земли предназначены для "организованного массового отдыха и туризма населения". На основании чего чиновники выделяли рекреационные земли в отдельную кадастровую единицу под магазин, жители Камышей понять не могут. Селяне предлагают отдать под магазин соседний пустырь, который по генплану поселка является обычной жилой зоной, а не местом с проложенными коммуникациями, на основании чего муниципальные власти и отвергают вариант с пустырем. В Камышах готовы и дальше отстаивать парк и собрать ровно столько подписей в его поддержку, сколько потребуется.