Вторичный рынок жилья областного центра ушел в "минус"

Данные федеральных риелторов свидетельствуют, что в третьем квартале текущего года на вторичном рынке жилья Курска цены упали на 2,4 %, в результате чего город вошел в десятку крупнейших городов страны с самыми дешевыми квадратными метрами.

Исследование о состоянии отечественного рынка вторичного жилья обнародовали аналитики федерального портала «Мир квартир». Они исследовали ценовые предложения за январь — сентябрь 2015 года в 51 крупном городе страны. Эксперты пришли к выводу, что стоимость «вторички» упала. Причем тенденция по большей части наметилась в третьем квартале. Лишь в небольшом числе городов (Москве, Сочи, Туле, Астрахани) цены росли, в остальных — падали. Так, в Курске стоимость жилья на вторичном рынке просела в июле — сентябре на 2,4 %. До того, во втором квартале, цена упала на 2 %. Шестимесячный спад перекрыл рост в первом квартале, благодаря чему за девять месяцев стоимость «вторички» продемонстрировала снижение на 0,6 %. Среднюю стоимость «квадрата» вторичного жилья на 1 октября аналитики оценили в 44 628 рублей, квартиры — в 2 395 841 рубль. И по одному, и по второму показателю Курск вошел в число лидеров страны по дешевизне. Стоимость «вторички» у многих черноземных соседей столицы соловьиного края выше. Самым дорогим городом Черноземья эксперты признали Белгород. Здесь средняя стоимость квадратного метра жилья сложилась у отметки в 64 532 рубля, квартиры — в 3 811 568 рублей. При этом в Белгороде, как и в Курске, было зафиксировано падение цен на «вторичку». У соседей цены за три квартала упали на 3,4 %. На текущей неделе те же эксперты представили данные по первичному рынку жилья областного центра. Согласно их выкладкам, за последние три месяца новые квартиры в городе подешевели на 0,4 %. При этом с января по сентябрь снижение стоимости на первичном рынке жилья составило 8,9 %. Среднюю стоимость квадратного метра нового жилья в Курске риелторы оценили в 40 194 рубля, среднюю цену квартиры в новостройке — 2 459 426 рублей.